Location Villa
La Gaude

Maison de cinq pièces avec terrasse et jardin de 950m² ainsi qu'un studio indépendant de 30m²avec une terrasse de 18m²

LA GAUDE-

Cet maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible, desservie par des lignes de bus locales, permettant de rejoindre facilement les commodités du centre-ville et les communes voisines.

Le réseau Envibus assure une bonne couverture, notamment pour les trajets scolaires et les déplacements quotidiens.

Les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant l’accès à la gare, à l’autoroute A8 et à l’aéroport de Nice.

Située dans les Alpes-Maritimes, cette propriété rare offre une vue mer à 280° sans aucun vis-à-vis, dans un cadre naturel et préservé.

La maison principale, vide, développe 135 m² habitables répartis sur cinq pièces, au cœur d’un terrain arboré de 2 800 m², dont 950 m² aménagés en jardin.

Elle comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse de 20 m², une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de bain avec WC, un WC indépendant ainsi qu’un dressing transformé en chambre.

Les murs ont été entièrement isolés et la maison bénéficie d’un grand vide sanitaire de 1,70 m.

À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle.

Cinq places de stationnement sont disponibles devant deux garages fermés et chauffés.

Un studio vide indépendant de 30 m² vient compléter la propriété.
Il comprend une salle de bain avec WC et bénéficie d’une terrasse couverte de 18 m².

- Loyer : 1650€ charges comprises.

Dépôt de garantie : 1650€

Honoraires locataires : 210€ TTC
Référence de l'annonce : 0602513

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