Vente Appartement
Nice Saint Sylvestre

Nice – Nord / Avenue Cyrille Besset – 3 pièces avec potentiel

Nie Nord -

BEP Logement vous propose de découvrir ce bel appartement trois pièces à rénover situé au 1er étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur dans un quartier recherché pour son esprit familial et commerçant. À proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway qui relie directement le marché de la Libération, il bénéficie d’un emplacement pratique et agréable au quotidien.

D’une surface d’environ 76 m², il se compose d’une vaste entrée et d’un couloir desservant un séjour lumineux, d’une cuisine attenante avec possibilité d’ouverture pour créer un grand espace de vie, de deux spacieuses chambres de 13 m² et près de 17 m², de grands placards de rangement ainsi que d’une salle de bains offrant un beau potentiel d’aménagement. L’exposition Est/Nord garantit une belle luminosité et les chambres disposent d’un parquet véritable qui apporte charme et authenticité.

Une cave complète ce bien situé dans une copropriété bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les charges sont d’environ 222 € par mois chauffage inclus.

Le DPE nouvelle version indique une classe C avec 214 kWhEP/m²/an et un GES A avec 34 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 880 €, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris.

Référence de l’annonce 0622.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous au . BEP Logement, 7 rue de Lépante 06000 Nice, votre agence depuis 1980.

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