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Réf. 86176391
2 pièces
57.5 m²
281 400 €
Nice - Quartier Le Ray
Appartement 2 pièces – 57,50 m² – Terrasse avec vue mer
Dans une résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode et interphone, découvrez ce charmant appartement niché dans un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et le tramway.
Situé en rez-de-chaussée, ce 2 pièces de 57,50 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 22,33 m² ouvert par baie vitrée sur une terrasse de 12 m², une cuisine indépendante également reliée à l’extérieur, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec rangements, un espace dressing ou bureau et des WC indépendants.
La terrasse, exposée plein ciel, offre une agréable vue mer dégagée et sans vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, avec la possibilité d’aménagement en 3 pièces selon vos besoins.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Prix : 281 400 € Frais d'agence Inclus
(soit 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, 13 400 €, prix net vendeur 268 000 €)
DPE Nouvelle Version - DPE C (156) / GES A (4) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ou au
A bientôt !
BEP LOGEMENT - Nice - 7 rue de Lépante 06000 Nice
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